PP tarafından yönetilen topluluklar yüke geri döner ve Konut Bakanı Isabel RodríguezA 2026-2030 dönemi için devlet konut planı tarafından sunulana paralel Devlet sırasında Konferans … Başkanlar 6 Haziran'da düzenlenen proje, popüler olanın elindeki tüm özerkler konusunda anlaşılan proje, uygun fiyatlı konutların tanıtımı için kamu arazisinin düzenlenmesini ve hem kira hem de satın alma fiyatlarını azaltmaya çalışmak için piyasa koyma veya vergi reformu için rehabilitasyonunu teşvik etmesini gerektiriyor.
Popüler, bu adımı “yedi yıl süren yerine getirilmemiş vaatlerden sonra”, hükümetin “İspanya'nın ihtiyaç duyduğu devlet konut planını hala gerçekleştirmediği” diyor. «Pazartesi günü, ülkenin ve bakanın büyük zorluklarından birini ele almak için çok taraflı konut komisyonunun ilk toplantısı gerçekleşti. Isabel RodríguezÇözümleri yükseltmekten çok, belirsizliği tekrar seçti ”dedi.
Bu nedenle, PP toplulukları (Endülüs, Madrid, Topluluk Valenciana, Galiçya, Cantabria, La Rioja, Murcia, Aragón, Extremadura, Balares, Ceuta ve Melilla'nın otonom şehirleri, planlarının temel amacının “günümüzün temel amacının” temel amacının geri dönmesini sağlar, “ üretilen yasal güvensizlik», Diyorlar. Evlerin inşasını hızlandırmak için bürokrasinin azaltılması gibi bu hedefe yönelik daha fazla önlem istedikleri bir şey.
Popüler teklifi içeren altı ana hat vardır. Bunlardan birincisi, özel promotörlere dayanarak, hem patrimonial hem de kamu kuruluşları, “mülkü konut inşasını varsayılabilir fiyatlarla teşvik etmek” için mobilize etmekten oluşmaktadır. Ayrıca bir Kamu arazisi portalı – Hükümetin sorumluluğu ne olurdu- mevcut kamu arazilerine danışmak, “konumu, özellikleri, satış veya imtiyaz rejimi, yüzey veya kira hakları yoluyla ayrıntılı olarak.”
Toplu konutları harekete geçirmenin hedefi ile PP toplulukları, Rodriguez'in gelişimini savunmayı önerir. korumalı konut “70, 80'li ve 90'lı yıllarda İspanya'nın bir İspanya sahiplerinin izin vermesine izin veren başarı modeline izin vereceğine inanan,” iyileştiriciler, inşaatçılar ve konut kooperatiflerine yönelik teşvikler yoluyla “yoksulluk ve dışlanma riski altında olan ailelerin sosyal konutlarının ihtiyaçlarını karşılamak”. Aynı hatlar boyunca, evlerin kamu mirasında tekrar geri döndüğü veya CC.Aa'nın kamu mirasında tekrar geri döndüğü belirli bir süre boyunca, yüzey haklarının aktarılması veya kamu topraklarında idari imtiyaz gibi kamu-özel işbirliği mekanizmaları yoluyla, piyasanın% 30'a kadar bir fiyatla uygun fiyatlı kira olarak gayrimenkul inşa etmekten bahsediyorlar.
Rehabilitasyon teşvikleri
Master Lines'ın üçüncüsü konuşuyor Pazar için konut rehabilitasyonunu teşvik edin. Projelerinde, “Piyasaya daha fazla ev koymak amacıyla İspanya gibi çok eski bir parkta konut rehabilitasyonunu artırmak önemlidir.” Bunun için somut önlemler olarak, rehabilitasyon endüstrisini desteklemek, evleri modernize etmek ve daha yaşanabilir, erişilebilir ve verimli hale getirmek için programlar önermektedirler veya sahipler ve rehabilitasyon şirketleri için rekabetçi finansman hatlarını teşvik etmek, “bir sübvansiyon olduğunda veya enerji tasarrufu tarafından amortisasyonun başlangıcına göre eksiklik dönemleri.” Ayrıca teşvik etmek de önerildi Boş evlerin rehabilitasyonu “Rehabilitasyon şirketleri ve konut sahipleri arasında rehabilitasyon yapmak, yasal tavsiyeleri kolaylaştırmak ve operasyon için daha fazla güvenlik sağlamak için sigortanın işe alınması” aracılığıyla.
Ayrıca figürünü yaratma hakkında konuşurlar Rehabilitasyon ajanı “sorumlu ajan olarak ve her yönüyle, kilit model aracılığıyla kapsamlı bir rehabilitasyon projesine liderlik edip yönetebilen.”
Aileler için Kiralama Yardımları
Planın sütunlarından bir diğeri, yoksulluk riski taşıyan aileler için kiralama yardımı ile “yoksulluk riski altında olan aileleri korumak ve finansmana erişimi kolaylaştırmaktır”. Bunu yapmak için PP, vereceğini söylüyor Kiralama ödemesini karşılayan ailelere tercih “Hukukun kötüye kullanılması” nın üstünde, aylık ödemeyi ve Meclis'i sorgulamayı bırakmaya karar verir. Bu bölümde, vereceklerini de söylüyorlar İlk ev satın almak için 40 yaşın altındaki çocuklara ipoteğe erişim olanakları ve evin fiyatının% 100'üne kadar krediye erişimi kolaylaştıran garantiler. “Konut üretim endüstrisine finansman, yeni evlerin üretken sürecinin tüm aşamaları da dahil olmak üzere hem sanayileşmiş hem de geleneksel inşaat için de kolaylaştırılmalıdır.”
Kendi adına, sondan bir önceki teklif bürokrasiyi azaltmaktan bahsediyorbölgesel ve kentsel planlama araçlarının işlenmesinde, “üçüncü bölüme raporların ihraç etme konularını azaltmak amacıyla” belirleyici sektör ve otonom yeterlilik raporlarının yönetilmesinin merkezileştirilmesi “belirtiyorlar.
Aynı şekilde, yasal kesinliği “geri yüklemek” için, tam kentsel planlamayı kusurlardan kusurlardan koruyan bir yasayı onaylamayı isterler, “kısmen yasadışı olan paragrafı iptal etmek isterler, ancak planlamanın geri kalanını etkilemeden. Bu şekilde, planlama, form kusurunun çözüldüğünde özerk bir şekilde çalışmaya devam edebileceği». Konut yasasını değiştirin Piyasaya geri dönmek için “her iki tarafın da kötüye kullanımdan kaçınmak için kiracılar ve sahipler arasındaki ilişkide gerekli denge”, güvenlik açığı eşiklerini geri yüklemek “, fiyat müdahalelerini ortadan kaldırmanın yanı sıra sorunlu aileleri gerçekten temsil eden seviyelere”.
Vergi Faydaları
Son olarak, PP alternatif projesinde önermektedir. Devlet Konut Planı Sonuç olarak hem kira hem de satın alma için bir fiyat azaltma yoluna yol açan bir mali reform. Özellikle, korunan konut vergilerini oluşturma süreçlerinden azaltma ve şanzımanlarda veya tasarruf hesaplarının teşvik edilmesi hakkında konuşurlar. IRPF Kaydedilen miktarlar için, özellikle alışılmış konutların edinilmesi veya rehabilitasyonu için. «Piyasayı artırmak için mali teşvikler uygulanacak, esas olarak Diana gruplarına odaklanacak: gençler, engelli insanlar, büyük veya bekar aileler, cinsiyet şiddeti kurbanları, yeni bekar ailelerin modelleri (bekar insanlar, orta boy veya eski vb.”.
Onlar da savunuyorlar Konut rehabilitasyonlarını azaltın % 4'te ve etkinleştir Konut rehabilitasyon yardımı için IRPF'de mali kesintiler ve vergi kesintilerini ekleyin İBI Rehabilitasyon çalışmaları, mülkün korunmasına, enerji verimliliğine veya erişilebilirliğine maruz kaldığında gerçekleştirilir.
Bu vergi avantajları, pozitif performans üreten ilk yıldan itibaren% 100, ikinci yıl% 90 ve üçüncü yıl% 80 olacak olan konut kiralama için rehabilitasyonlara neden olacaktır.
Popüler, bu adımı “yedi yıl süren yerine getirilmemiş vaatlerden sonra”, hükümetin “İspanya'nın ihtiyaç duyduğu devlet konut planını hala gerçekleştirmediği” diyor. «Pazartesi günü, ülkenin ve bakanın büyük zorluklarından birini ele almak için çok taraflı konut komisyonunun ilk toplantısı gerçekleşti. Isabel RodríguezÇözümleri yükseltmekten çok, belirsizliği tekrar seçti ”dedi.
Bu nedenle, PP toplulukları (Endülüs, Madrid, Topluluk Valenciana, Galiçya, Cantabria, La Rioja, Murcia, Aragón, Extremadura, Balares, Ceuta ve Melilla'nın otonom şehirleri, planlarının temel amacının “günümüzün temel amacının” temel amacının geri dönmesini sağlar, “ üretilen yasal güvensizlik», Diyorlar. Evlerin inşasını hızlandırmak için bürokrasinin azaltılması gibi bu hedefe yönelik daha fazla önlem istedikleri bir şey.
Popüler teklifi içeren altı ana hat vardır. Bunlardan birincisi, özel promotörlere dayanarak, hem patrimonial hem de kamu kuruluşları, “mülkü konut inşasını varsayılabilir fiyatlarla teşvik etmek” için mobilize etmekten oluşmaktadır. Ayrıca bir Kamu arazisi portalı – Hükümetin sorumluluğu ne olurdu- mevcut kamu arazilerine danışmak, “konumu, özellikleri, satış veya imtiyaz rejimi, yüzey veya kira hakları yoluyla ayrıntılı olarak.”
Toplu konutları harekete geçirmenin hedefi ile PP toplulukları, Rodriguez'in gelişimini savunmayı önerir. korumalı konut “70, 80'li ve 90'lı yıllarda İspanya'nın bir İspanya sahiplerinin izin vermesine izin veren başarı modeline izin vereceğine inanan,” iyileştiriciler, inşaatçılar ve konut kooperatiflerine yönelik teşvikler yoluyla “yoksulluk ve dışlanma riski altında olan ailelerin sosyal konutlarının ihtiyaçlarını karşılamak”. Aynı hatlar boyunca, evlerin kamu mirasında tekrar geri döndüğü veya CC.Aa'nın kamu mirasında tekrar geri döndüğü belirli bir süre boyunca, yüzey haklarının aktarılması veya kamu topraklarında idari imtiyaz gibi kamu-özel işbirliği mekanizmaları yoluyla, piyasanın% 30'a kadar bir fiyatla uygun fiyatlı kira olarak gayrimenkul inşa etmekten bahsediyorlar.
Rehabilitasyon teşvikleri
Master Lines'ın üçüncüsü konuşuyor Pazar için konut rehabilitasyonunu teşvik edin. Projelerinde, “Piyasaya daha fazla ev koymak amacıyla İspanya gibi çok eski bir parkta konut rehabilitasyonunu artırmak önemlidir.” Bunun için somut önlemler olarak, rehabilitasyon endüstrisini desteklemek, evleri modernize etmek ve daha yaşanabilir, erişilebilir ve verimli hale getirmek için programlar önermektedirler veya sahipler ve rehabilitasyon şirketleri için rekabetçi finansman hatlarını teşvik etmek, “bir sübvansiyon olduğunda veya enerji tasarrufu tarafından amortisasyonun başlangıcına göre eksiklik dönemleri.” Ayrıca teşvik etmek de önerildi Boş evlerin rehabilitasyonu “Rehabilitasyon şirketleri ve konut sahipleri arasında rehabilitasyon yapmak, yasal tavsiyeleri kolaylaştırmak ve operasyon için daha fazla güvenlik sağlamak için sigortanın işe alınması” aracılığıyla.
Ayrıca figürünü yaratma hakkında konuşurlar Rehabilitasyon ajanı “sorumlu ajan olarak ve her yönüyle, kilit model aracılığıyla kapsamlı bir rehabilitasyon projesine liderlik edip yönetebilen.”
Aileler için Kiralama Yardımları
Planın sütunlarından bir diğeri, yoksulluk riski taşıyan aileler için kiralama yardımı ile “yoksulluk riski altında olan aileleri korumak ve finansmana erişimi kolaylaştırmaktır”. Bunu yapmak için PP, vereceğini söylüyor Kiralama ödemesini karşılayan ailelere tercih “Hukukun kötüye kullanılması” nın üstünde, aylık ödemeyi ve Meclis'i sorgulamayı bırakmaya karar verir. Bu bölümde, vereceklerini de söylüyorlar İlk ev satın almak için 40 yaşın altındaki çocuklara ipoteğe erişim olanakları ve evin fiyatının% 100'üne kadar krediye erişimi kolaylaştıran garantiler. “Konut üretim endüstrisine finansman, yeni evlerin üretken sürecinin tüm aşamaları da dahil olmak üzere hem sanayileşmiş hem de geleneksel inşaat için de kolaylaştırılmalıdır.”
Kendi adına, sondan bir önceki teklif bürokrasiyi azaltmaktan bahsediyorbölgesel ve kentsel planlama araçlarının işlenmesinde, “üçüncü bölüme raporların ihraç etme konularını azaltmak amacıyla” belirleyici sektör ve otonom yeterlilik raporlarının yönetilmesinin merkezileştirilmesi “belirtiyorlar.
Aynı şekilde, yasal kesinliği “geri yüklemek” için, tam kentsel planlamayı kusurlardan kusurlardan koruyan bir yasayı onaylamayı isterler, “kısmen yasadışı olan paragrafı iptal etmek isterler, ancak planlamanın geri kalanını etkilemeden. Bu şekilde, planlama, form kusurunun çözüldüğünde özerk bir şekilde çalışmaya devam edebileceği». Konut yasasını değiştirin Piyasaya geri dönmek için “her iki tarafın da kötüye kullanımdan kaçınmak için kiracılar ve sahipler arasındaki ilişkide gerekli denge”, güvenlik açığı eşiklerini geri yüklemek “, fiyat müdahalelerini ortadan kaldırmanın yanı sıra sorunlu aileleri gerçekten temsil eden seviyelere”.
Vergi Faydaları
Son olarak, PP alternatif projesinde önermektedir. Devlet Konut Planı Sonuç olarak hem kira hem de satın alma için bir fiyat azaltma yoluna yol açan bir mali reform. Özellikle, korunan konut vergilerini oluşturma süreçlerinden azaltma ve şanzımanlarda veya tasarruf hesaplarının teşvik edilmesi hakkında konuşurlar. IRPF Kaydedilen miktarlar için, özellikle alışılmış konutların edinilmesi veya rehabilitasyonu için. «Piyasayı artırmak için mali teşvikler uygulanacak, esas olarak Diana gruplarına odaklanacak: gençler, engelli insanlar, büyük veya bekar aileler, cinsiyet şiddeti kurbanları, yeni bekar ailelerin modelleri (bekar insanlar, orta boy veya eski vb.”.
Onlar da savunuyorlar Konut rehabilitasyonlarını azaltın % 4'te ve etkinleştir Konut rehabilitasyon yardımı için IRPF'de mali kesintiler ve vergi kesintilerini ekleyin İBI Rehabilitasyon çalışmaları, mülkün korunmasına, enerji verimliliğine veya erişilebilirliğine maruz kaldığında gerçekleştirilir.
Bu vergi avantajları, pozitif performans üreten ilk yıldan itibaren% 100, ikinci yıl% 90 ve üçüncü yıl% 80 olacak olan konut kiralama için rehabilitasyonlara neden olacaktır.