üç aylık dolandırıcılık ve suistimal arayışım

Lavapiés mahallesinde 14 yıl aynı evde yaşadıktan ve ev sahibimin daireyi bir yatırım fonuna satacağını ve benim de ayrılmam gerektiğini açıklamasının ardından, demokrasinin en kötü anında, bana pek çok sürpriz ve sayısız talihsizlik getirecek bir arayışa giriştim…

İlk ziyaretlerimde dairelerin daha küçük olduğunu ve farklı platformlardaki fotoğrafların göründüğünden çok daha kötü durumda olduğunu doğrulamıştım, gerçi bu bekleyebileceğim bir şeydi. Karşılaştığım ve dolandırıcılık olduğu ortaya çıkan çok sayıda reklam, bodrum katında ve penceresiz 30 metrekareden biraz fazla, ısıtmasız ve yaşanabilir koşulları az olan eski ofisler ve bir yatırım fonu tarafından satın alındıktan sonra istisnasız hepsi tamamen terk edilmiş olsalar bile kiralarını bir euro bile düşürmeyi kabul etmeyen 80’e varan mülkten oluşan tüm bloklar için 900 veya 1.000 avroya varan suistimalli fiyatlar hiç hayal etmedim. .

Bir buçuk ay olmuştu ve endişe umutsuzluğa dönüşüyordu. O günlerde beni en çok etkileyen ve yakın çevremle en çok tartıştığım düşünce şuydu: Sürekli sözleşmeli ve ABC’de 15 yıl hizmetli olarak, tüm bu sorunları düzgün bir kiralık ev bulmak için yaşıyor olsaydım, zor durumdaki bir aile nasıl idare ederdi? Normal bir işi olan bekar bir anne veya baba, aile yardımı olmadan ne yapabilirdi?

Özellikle ziyarete gittiğim birkaç katın kapısında otuz kırk potansiyel kiracının sıralandığını gördüğümde, bu soruyu cevaplamak tam anlamıyla imkansız görünüyordu. Sahibinin tüm talebi karşılayabilmesi için dört veya beş kişilik gruplar halinde girmek zorunda kaldığımız, aylık 850 Euro’ya bir yatak odası ve küçük bir oturma odası olan 40 metrekarelik daireler. Sahiplerden birine şaşkınlıkla sorduğumda, “Evet, aman tanrım, gerçek şu ki senin için çok üzülüyorum!” O kadar bunalmıştı ki, ayrıca saniyeler sonra üst katta evine bakarken, bana WhatsApp’tan şu mesajı gönderdi: “Üzgünüm, ev zaten kiralık.” Gibi? Hiçbir şey anlamadım.

Lavapiés’ten mobilyaları annemin henüz yeni bir evi yokken evine götüren nakliye kamyonu

IV.

200 cevapsız çağrı

Ertesi gün başka bir mal sahibi, çok az incelikle başvuranlara salıverdi: “Bakın, çok basit, sonunda en çözücü olanı seçeceğim ve bugün kiralayacağım.” Bilgi için teşekkürler, iyimserlik uyandırıyor, ancak ilanı ne zaman verdiniz? “Dün sabah, ancak üç saat sonra cep telefonumda zaten iki yüz cevapsız arama vardı ve onu silmek zorunda kaldım.” ‘Operación Triunfo’ için bir oyuncu kadrosunda kötü bir şarkıcı gibi hissetmek kolaydı.

Psikolojik sonuçlar

“Birçok kiracı 300-400 Euro’luk kira artışını ödeyemediği için suçluluk duyuyor”

Yaşamak zorunda olduğum durumlar giderek daha gerçeküstü hale geliyordu. Neredeyse her gün iş arkadaşlarım bana sordu: “Dairen nasıl gidiyor İsra? Dün hiç gördün mü?” Şimdiye kadar çok görmüştüm. En son ilgimi çekenlerden birinde, ev sahibi, beni her zaman gerçeği akılda tutan şeffaf bir insan olduğuna ikna eden bir adam, önemli bir çok uluslu şirketin eski bir yöneticisi, spor bir arabası vardı, ancak yaşlı ve bakımsız, tam imzalayacağı anda ortadan kayboldu. Daha fazla yok. Ortadan kayboldu. Bir hafta sonra kısa bir mesajla her şeyi düzeltti: “Sattım, üzgünüm.” Bu pazar dostum. Neyse ki herhangi bir kefalet ödememişti.

Maddeleri olan, belki de yaşadığım en büyük sürpriz. Örneğin 26 Mayıs’ta emlak acentelerinin kiracılardan komisyon ücreti almasını yasaklayan Konut Kanunu yürürlüğe girdiğinde, düzenlemeden kaçınmak ve faturalandırmaya devam etmek için emlakçıların bin bir şekilde yeniden adlandırıldığını gördüm: uyum giderleri, ek garanti süresi, ek masraflar, kiracıya bir aylık ilgi…

—Affedersiniz, artık tahsil edemedikleri acente ayı ile aynı değil mi?

—Hayır, hayır, artık ajans ayı ücreti almıyoruz.

“Peki bu nelerden oluşuyor?”

—Kiracının kaldığı süre boyunca sahip olabileceği bazı ihtiyaçlarını karşılamak için yeni bir hizmet.

—Bak, bana doğruyu söyle de birbirimizi anlayalım. Başka bir şey kılığında ajans ayı, değil mi? Beni kandırmak zorunda değilsin.

“Ona hayır dedim.” Koşulları beğenmediyseniz merak etmeyin, bekleyen başkalarım var.

Ciddi misin?

—Bu koşul, özellikle 800 avro idi. Endişe artıyordu. Daireyi ilk gören ve son hızla, düşünmeden herhangi bir şeyi imzalamayan kişi değilse, hiçbir yolu olmadığı hissine kapıldı. Bu felsefeyle bir gün, Carpetana bölgesinde kiralık bir evi görmek için işten yarım saatliğine kaçtım. Aşağı yukarı her zamanki gibi, karşılayabileceğim kadar aynı: 750 Euro’ya 45 metrekare. Her zamanki gibi, göründüğü gibi değildi, ama ardından gelen konuşma… eh, istediğiniz sıfatı koyun:

—Telefonda bana 750 euro olduğunu söyledin değil mi?

“Ah, ona söylemedim. Buna, ödememe sigortası için ayda 25 avro eklemeliyiz…

-Gibi? Ev sahibinin benim bir aylığına kirayı ödemeyeceğimden şüphelenmesi üzerine, sigortayı sigorta kapsamına almak için kendim ödemem gerektiğini mi söylemek istiyorsunuz? Bunun bedelini ödemesi gerekmiyor mu? Sözleşmeyi imzalamak ve ilk ay ödemeyi bırakmak istememe neden oluyor, çünkü bu yüzden beni karşılayan sigorta için para ödüyorum… Sizce de öyle değil mi?

-Evet, seni anlıyorum ama bir fikir veremem. şart budur.

-Anladım. Yani ayda 775 Euro’da mı kalacaktı?

—İlk yıl, evet, merak etmeyin, ancak ikinci yıl topluluk ücretinin ve IBI vergisinin yarısını ödemek zorunda kalacaksınız. Ve ikinciden, yüzde yüz, bu da ücreti ayda 865 Euro olarak bırakacaktır.

“Ciddi misin?”

-Evet.

“Başka sürpriz var mı?”

-Evet, üzgünüm. Ayrıca ödemeniz gereken ev sigortası. Bu, kirayı 900 Euro’nun biraz üzerinde bırakacaktı.

—Evet, anlıyorum ama… İşten kaçıp randevumuza zamanında yetişebilmek için 20 avroluk bir taksi ödemeden önce, bugüne kadar yaptığımız üç telefon görüşmesinden birinde bu küçük ayrıntıları bana söylemenin önemli olduğunu düşünmedin mi?

– Üzgünüm, sadece üzerimde çok fazla yaygara var ve geçti. Ayrıca iyi bir fırsat olan dairenin ilginizi çekip çekmediğini de değerlendirmeniz gerekiyor.

-Ne düşünüyorsun…

Ben çıkarken apartmanın bozuk olan ve ziyaretimiz boyunca susmayan alarmı kafamda çalmaya devam etti. O noktada moralim yerdeydi. O zaman Carlos Castillo’nun Birliğe gelen insanlar hakkında bana söylediklerini hatırladım: “Pek çok kiracı psikolojik sorunlarla geliyor, muazzam bir suçluluk duygusuyla geliyor çünkü kira bedelindeki 300 veya 400 avroluk ani artışı kabul edemiyorlar ve kapı dışarı edilecekler. Bireysel bir çatışmaları olduğuna inanıyorlar, ancak bunun kişisel bir sorun ya da sadece kendilerini etkileyen bir kriz olmadığını, dışlanmış olmadıklarını, bunun yapısal bir sorun olduğunu, çünkü konuta erişimin giderek kısıtlandığını anlamalarını sağlamaya çalışıyoruz. Bu onun hatası değil.”

Ev aradığımı ve vaktimin az olduğunu arkadaşlarıma ve tanıdıklarıma haber vermeye karar verdiğimde durumun böyle olduğunu, yakın çevresinde güvenilir bir ev sahibi arayan bir ev sahibi tanıyan varsa diye anladım. Bilirsin, karamsarlıklar, ama hiçbiri. Bir iş arkadaşım, tüm binanın Airbnb dairelerine dönüştürüleceği için kontratının yenilenmediğini söyledi. Bir başkası bana düzgün, uygun fiyatlı bir konut bulmasının bir yıl sürdüğünü, ancak üç arkadaşıyla paylaşmak zorunda kaldığını söyledi. Aksi takdirde, imkansız olurdu.

SONRAKİ BÖLÜM, BU CUMARTESİ ABC.ES’TE

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir