Turizmin yıldız illerinde kiralar yüzde 30’a varıyor – ivobot

Fotocasa’ya göre kira fiyatı Temmuz ayında %3,5 ile son on ayın en düşük artışını kaydetti. Emlak endeksine göre Temmuz ayında kiralık konut fiyatları metrekare başına 11,59 euro olarak gerçekleşti. Ancak bu artış İspanya’nın farklı özerk topluluklarında aynı düzeyde olmayıp, yaz aylarında turizm düzeyi yüksek olan toplulukları daha çok etkilemiştir. dokuzunda bir kez daha tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı.

«Kira fiyatlarındaki artışta ulusal düzeyde bir miktar düşüş tespit ediliyor. Ancak en stresli özerk topluluklarda kira fiyatları hızla artmaya devam ediyor; yüzde 10’un üzerinde ve yüzde 30’a varan çok büyük artışlarla, “diye açıkladı Fotocasa sözcüsü María Matos. Şunu da ekliyor: “şu anda mevcut kiralık konut arzı çok az talep baskısının fiyatları yukarı doğru iterek yeniden fiyat rekorları kırmasına yol açtığını söyledi. Çok önemli bir gayrimenkul hacmi Satıldılar, turistik amaçlı kiraya verildiler ya da boş kaldılar”, EP’yi bildirir.

Rapora göre, Temmuz ayında 16 toplulukta yıllık fiyat artışı yaşandı ve beş toplulukta artış iki haneli olarak aşıldı. Balear Adaları %30,1 artış gösterdi ve ardından Kanarya Adaları (%19,1) geldi.), Cantabria (%16,6), Valensiya Topluluğu (%13,7), Madrid (%10,6), Endülüs (%8,7), Galiçya (%8,4), Katalonya (%8,1), Bask Bölgesi (%7,6), Navarra (%5,3), Asturias (%4,8), Castilla y León (%4,8), Extremadura (%3,5), La Rioja (%2,7), Aragon (%2,3) ve Murcia Bölgesi (%0,7). Öte yandan bir önceki yıla göre düşüş gösteren tek topluluk ise %-2,9 ile Castilla-La Mancha oldu.

Temmuz 2023’te dokuz topluluk, metrekare başına aylık maksimum kira fiyatlarını aştı. İspanya’nın bölgeleri Tüm tarihi serinin en yüksek fiyatları Balear Adaları oldu. aylık metrekare fiyatının 17,17 olduğu; Madrid, 17.02 ile metrekare başına euro başına; Metrekare fiyatı 15,99 euro olan Katalonya; Metrekare başına 12,90 euronun tescil edildiği Kanarya Adaları; Metrekare başına 8,92 euro ile Asturias ve ayda metrekare başına 8,56 euro ile Galiçya da bunlardan bazıları.

İspanya’da ev kiralamak için en pahalı ev fiyatlarına sahip özerk topluluklar sıralamasında ilk sıralarda metrekare başına aylık 17,17 euro ve 17,02 euro ile Balear Adaları ve Madrid yer alıyor. Bunu, ayda metrekare başına 10,00 Euro’nun üzerinde fiyatları olan altı topluluk daha takip ediyor. Katalonya, Bask Ülkesi, Cantabria, Kanarya Adaları, Valensiya Topluluğu ve Navarra.

Başkentlerde yoğunlaşan artış

Yıllık kira fiyatları, Fotocasa tarafından analiz edilen yıllık değişimle birlikte 47 başkentin 42’sinde arttı. hesap verildi Bir önceki yıla göre çift haneli artışlarla 19 sermaye, sadece on başkentte yıllık artışlar %5’in altındaydı. Temmuz ayında metrekare başına fiyat açısından bakıldığında 19 şehirde metrekare başına aylık 10,00 avroyu aşarken, Ciudad Real ise tam tersine aylık metrekare başına 5,00 avro fiyatını korudu.

zirveye çıkan başkentler Barselona’nın başkentidir, Aylık metrekare başına 20,66 avro, metrekare başına fiyatı 18,55 avro olan başkent Madrid, Palma de Mallorca, Valensiya başkenti Alicante, başkent Sevilla, Tarragona başkenti, Granada başkenti, Burgos başkenti, Oviedo, Guadalajara başkenti Logroño, Valladolid başkenti ve Córdoba başkenti diğerleri arasında.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir